山東大王經(jīng)發(fā)實(shí)業(yè)有限公司所屬房屋建（構(gòu)）筑物、設(shè)備及土地使用權(quán)等組合資產(chǎn)
圍觀數(shù)：1160 我要報(bào)名| 轉(zhuǎn)讓底價(jià)： 4,908.904967萬(wàn)元 | |
| 項(xiàng)目編號(hào)：SWZC241269 | 保證金： 500萬(wàn)元 |
| 保證金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬 | |
| 轉(zhuǎn)讓方： 山東大王經(jīng)發(fā)實(shí)業(yè)有限公司 | 掛牌起止日期：2024-12-17至2025-01-14 | 競(jìng)價(jià)開(kāi)始時(shí)間：2024-12-17 08:00:00 | 連續(xù)報(bào)價(jià)開(kāi)始時(shí)間：2025-01-15 10:00:00 |
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標(biāo)的基本信息
| 項(xiàng)目編號(hào) | SWZC241269 | 監(jiān)測(cè)編號(hào) | GR2024SD1002894 |
| 標(biāo)的名稱 | 山東大王經(jīng)發(fā)實(shí)業(yè)有限公司所屬房屋建（構(gòu)）筑物、設(shè)備及土地使用權(quán)等組合資產(chǎn) | 轉(zhuǎn)讓底價(jià) | 4,908.904967萬(wàn)元 |
| 掛牌日期 | 2024-12-17 | 掛牌截止日期 | 2025-01-14 |
| 資產(chǎn)評(píng)估及備案情況 | |||
| 中介機(jī)構(gòu) | 東營(yíng)天正不動(dòng)產(chǎn)房地產(chǎn)資產(chǎn)評(píng)估測(cè)繪有限公司 | 評(píng)估基準(zhǔn)日 | 2024-11-21 |
| 評(píng)估結(jié)果（萬(wàn)元） | 4,908.904967 | 備案單位 | 廣饒縣人民政府國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理局 |
| 土地(使用權(quán))具體信息 | |||
| 土地證號(hào) | 魯（2022）廣饒不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0014079號(hào)、0014085號(hào)、0014086號(hào)、0014087號(hào) | 土地類型 | 出讓 |
| 地址 | 東營(yíng)市廣饒縣大王鎮(zhèn)十六號(hào)生產(chǎn)路以南、十七號(hào)路以北 | ||
| 土地面積 | 84326 | 用途 | 工業(yè)用地 |
| 使用年限（年） | 50 | 已用年限（年） | |
| 詳細(xì)信息 |
標(biāo)的位于山東省東營(yíng)市廣饒縣大王鎮(zhèn)十六號(hào)生產(chǎn)路以南、十七號(hào)路以北，包含4宗土地、房屋建筑物39項(xiàng)，構(gòu)筑物19項(xiàng)，機(jī)器設(shè)備37項(xiàng)，詳見(jiàn)附件清單。 |
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交易條件
| 掛牌開(kāi)始日期 | 2024-12-17 |
| 掛牌公告期 | 20 個(gè)工作日 |
| 是否自動(dòng)延牌 | 否 |
| 價(jià)款支付方式 | 一次支付 |
| 優(yōu)先權(quán)人是否放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán) | 是 （放棄或不涉及） |
| 重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容 | 1.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的整體受讓，不可拆分。 2.標(biāo)的位于山東省東營(yíng)市廣饒縣大王鎮(zhèn)十六號(hào)生產(chǎn)路以南、十七號(hào)路以北，其中4宗土地已經(jīng)取得國(guó)有土地使用證，證書號(hào)魯（2022）廣饒不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0014079號(hào)，證載面積14979平方米，終止日期2060年8月2日；魯（2022）廣饒不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0014085號(hào)，證載面積43865平方米，終止日期2060年8月2日；魯（2022）廣饒不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0014086號(hào)，證載面積6339平方米，終止日期2055年5月1日；魯（2022）廣饒不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0014087號(hào)，證載面積19143平方米，終止日期2055年5月1日，以上土地用途均為工業(yè)，使用權(quán)類型為出讓。 3、房屋建筑物39項(xiàng)，均未取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，構(gòu)筑物19項(xiàng)，機(jī)器設(shè)備37項(xiàng)，詳見(jiàn)附件清單。轉(zhuǎn)讓方不負(fù)責(zé)無(wú)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的房屋建筑物、構(gòu)筑物手續(xù)的辦理，具體手續(xù)辦理，由買受人咨詢政府相關(guān)部門，自行辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)無(wú)法辦理手續(xù)的風(fēng)險(xiǎn)。 4、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為房屋建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)備和土地，實(shí)際情況以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。 5、其他事項(xiàng)詳見(jiàn)東天資評(píng)字【2024】第19號(hào)《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》。 6、本次轉(zhuǎn)讓的房屋建筑物、構(gòu)筑物除占用本次轉(zhuǎn)讓的四宗土地外，同時(shí)占用租賃土地159.31畝，土地出租方為廣饒縣大王鎮(zhèn)西李村,受讓方競(jìng)買成功后需自行與土地出租方協(xié)商續(xù)租事宜。 |
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 | 意向受讓方須承諾，同意系統(tǒng)自動(dòng)生成的《資產(chǎn)受讓須知與承諾》的所有內(nèi)容。 意向受讓方須承諾，同意系統(tǒng)自動(dòng)生成的《資產(chǎn)受讓須知與承諾》的所有內(nèi)容。 1.意向受讓方須承諾，在掛牌公告期間已自行對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行了全面了解，一經(jīng)遞交受讓申請(qǐng)并交納交易保證金后，即表明理解并接受本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的所有內(nèi)容及程序，完全了解與認(rèn)可轉(zhuǎn)讓標(biāo)的狀況以及存在的瑕疵等一切內(nèi)容，并自行承擔(dān)受讓標(biāo)的所帶來(lái)的一切風(fēng)險(xiǎn)和后果；成為最終受讓方后不得以不了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為由退還轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，否則將視為違約；非因轉(zhuǎn)讓方原因所引發(fā)的風(fēng)險(xiǎn)因素，由受讓方自行承擔(dān)。 2.意向受讓方須承諾，已熟知轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的現(xiàn)場(chǎng)及產(chǎn)權(quán)登記情況，對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的現(xiàn)狀沒(méi)有異議。 3.意向受讓方須承諾，自行辦理標(biāo)的過(guò)戶、登記等相關(guān)手續(xù)，并自行承擔(dān)不能變更登記等相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)，轉(zhuǎn)讓方配合辦理過(guò)戶手續(xù)。 4、意向受讓方須承諾，本次標(biāo)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)戶所涉及的交易稅費(fèi)，凡國(guó)家有明確規(guī)定由轉(zhuǎn)、受讓雙方各自承擔(dān)的交易稅費(fèi)由轉(zhuǎn)、受讓雙方各自承擔(dān)，凡國(guó)家沒(méi)有明確規(guī)定的交易稅費(fèi)由受讓方承擔(dān)。具體稅費(fèi)須由意向受讓方至相關(guān)單位自行查詢。 5、意向受讓方須承諾，在被確定為受讓方的次日起5個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽署《資產(chǎn)交易合同》，自《資產(chǎn)交易合同》簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，一次性將全部交易價(jià)款支付至山東產(chǎn)權(quán)交易中心指定賬戶。 |
| 處置方案 | |
| 組織交易方式 | 動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià) |
| 受讓資格及審核方式 | |
| 是否需要登記審核 | 是 |
| 受讓方資格條件 | 本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體受讓。 |
| 是否允許聯(lián)合受讓 | 否 |
| 是否允許網(wǎng)上報(bào)名 | 允許 |
| 保證金交納規(guī)則 | |
| 收取方案 | 本次標(biāo)的處置保證金收取方式為固定保證金，保證金金額為500萬(wàn)元。 |
| 交納截止時(shí)間要求 | 掛牌截止日17:00前（以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)） |
| 保證事項(xiàng) | 受讓方應(yīng)按約定與轉(zhuǎn)讓方簽署《資產(chǎn)交易合同》，并按規(guī)定交納交易費(fèi)用。 |
轉(zhuǎn)讓方基本情況
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 山東大王經(jīng)發(fā)實(shí)業(yè)有限公司 | |||
| 轉(zhuǎn)讓方基本情況 | 注冊(cè)地（住所） | 山東省東營(yíng)市廣饒縣大王鎮(zhèn)常春路6號(hào)306室 | ||
| 法定代表人 | 李寶杰 | 注冊(cè)資本 | 1530萬(wàn)元人民幣 | |
| 企業(yè)類型 | 有限責(zé)任公司 | |||
| 內(nèi)部決策情況 | 股東會(huì)決議 | 聯(lián)系方式 | ||
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