山東省醫(yī)藥集團(tuán)煙臺醫(yī)藥有限公司所屬芝罘區(qū)芝罘屯路84號房產(chǎn)及土地使用權(quán)
圍觀數(shù)：401 我有意向| 轉(zhuǎn)讓底價(jià)： 590.848萬元 | |
| 項(xiàng)目編號：SWZC241035H1 | 保證金： 50萬元 |
| 保證金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬 | |
| 轉(zhuǎn)讓方： 山東省醫(yī)藥集團(tuán)煙臺醫(yī)藥有限公司 | 掛牌起止日期：2024-12-30至2025-01-13 |
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標(biāo)的基本信息
| 項(xiàng)目編號 | SWZC241035H1 | 監(jiān)測編號 | GR2024SD1002217-3 |
| 標(biāo)的名稱 | 山東省醫(yī)藥集團(tuán)煙臺醫(yī)藥有限公司所屬芝罘區(qū)芝罘屯路84號房產(chǎn)及土地使用權(quán) | 轉(zhuǎn)讓底價(jià) | 590.848萬元 |
| 掛牌日期 | 2024-12-30 | 掛牌截止日期 | 2025-01-13 |
| 資產(chǎn)評估及備案情況 | |||
| 中介機(jī)構(gòu) | 山東天德匯資產(chǎn)評估有限公司 | 評估基準(zhǔn)日 | 2024-07-31 |
| 評估結(jié)果（萬元） | 738.5568 | 備案單位 | 山東省國有資產(chǎn)投資控股有限公司 |
| 房產(chǎn)具體信息 | |||
| 房產(chǎn)證號 | 魯（2022）煙臺市芝不動產(chǎn)權(quán)第 0037437 號 | 地址 | 煙臺市芝罘區(qū)芝罘屯路84號 |
| 建筑面積（平方米） | 2457.04 | 建筑結(jié)構(gòu) | |
| 建成時(shí)間 | -- | 用途 | 倉儲用地/非住宅 |
| 詳細(xì)信息 |
房產(chǎn)、土地位于煙臺市芝罘區(qū)芝罘屯路 84 號。土地使用權(quán)面積：2697.5平方米，房屋建筑面積：2457.04平方米，房產(chǎn)共計(jì)6 層，鋼混結(jié)構(gòu)，目前房產(chǎn)出租情況：第一層租期至2024.12.17，第二層租期至2024.11.09；第三層租期至2024.11.09，房產(chǎn)東側(cè)平房租期至2024.12.12，房產(chǎn)后院西側(cè)平房租期至2024.12.31，上述已出租房屋已全額收取租金；房產(chǎn)閑置情況：第四層處于閑置狀態(tài)。該資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后，房屋租金不退給承租方及受讓方，房產(chǎn)繼續(xù)出租至上述租期?，F(xiàn)承租方享有該資產(chǎn)的優(yōu)先購買權(quán)房產(chǎn)已辦理了《不動產(chǎn)權(quán)證書》，證載權(quán)利人為山東省醫(yī)藥集團(tuán)煙臺醫(yī)藥有限公司，不動產(chǎn)權(quán)證號為魯（2022）煙臺市芝不動產(chǎn)權(quán)第 0037437 號，權(quán)利性質(zhì)為出讓/市場化商品房，用途為倉儲用地/非住宅。 |
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交易條件
| 掛牌開始日期 | 2024-12-30 |
| 掛牌公告期 | 10 個(gè)工作日 |
| 是否自動延牌 | 否 |
| 價(jià)款支付方式 | 一次支付 |
| 優(yōu)先權(quán)人是否放棄優(yōu)先購買權(quán) | 是 （放棄或不涉及） |
| 重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容 | 1、意向受讓方須在掛牌期限內(nèi)進(jìn)行現(xiàn)場踏勘，并在掛牌公告期滿前簽署《現(xiàn)場踏勘確認(rèn)書》，對現(xiàn)場實(shí)物情況進(jìn)行最終確認(rèn)，《現(xiàn)場踏勘確認(rèn)書》將作為報(bào)名時(shí)的必要文件。 2、按照國家有關(guān)規(guī)定自行到相關(guān)部門辦理標(biāo)的資產(chǎn)的權(quán)屬變更登記手續(xù)，轉(zhuǎn)讓方給予必要協(xié)助和配合。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬變更登記過程中所涉及的相關(guān)稅費(fèi)，由雙方依據(jù)法律規(guī)定各自承擔(dān)。 3、其它信息詳見山東天德匯資產(chǎn)評估有限公司出具的天德匯評報(bào)字[2024]第 023 號《資產(chǎn)評估報(bào)告》 4、標(biāo)的查看聯(lián)系人：王經(jīng)理，聯(lián)系電話13361322707。 |
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 | 意向受讓方須承諾，同意系統(tǒng)自動生成的《資產(chǎn)受讓須知與承諾》的所有內(nèi)容。 1、房產(chǎn)、土地位于煙臺市芝罘區(qū)芝罘屯路 84 號。土地使用權(quán)面積：2697.5平方米，房屋建筑面積：2457.04平方米，房產(chǎn)共計(jì)6 層，鋼混結(jié)構(gòu)，目前房產(chǎn)出租情況：第一層租期至2024.12.17，第二層租期至2024.11.09；第三層租期至2024.11.09，房產(chǎn)東側(cè)平房租期至2024.12.12，房產(chǎn)后院西側(cè)平房租期至2024.12.31，上述已出租房屋已全額收取租金；房產(chǎn)閑置情況：第四層處于閑置狀態(tài)。該資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后，房屋租金不退給承租方及受讓方，房產(chǎn)繼續(xù)出租至上述租期。房產(chǎn)已辦理了《不動產(chǎn)權(quán)證書》，證載權(quán)利人為山東省醫(yī)藥集團(tuán)煙臺醫(yī)藥有限公司，不動產(chǎn)權(quán)證號為魯（2022）煙臺市芝不動產(chǎn)權(quán)第 0037437 號，權(quán)利性質(zhì)為出讓/市場化商品房，用途為倉儲用地/非住宅。 2、意向受讓方須在掛牌期限內(nèi)進(jìn)行現(xiàn)場踏勘，并在掛牌公告期滿前簽署《現(xiàn)場踏勘確認(rèn)書》，對現(xiàn)場實(shí)物情況進(jìn)行最終確認(rèn)，《現(xiàn)場踏勘確認(rèn)書》將作為報(bào)名時(shí)的必要文件。 3、按照國家有關(guān)規(guī)定自行到相關(guān)部門辦理標(biāo)的資產(chǎn)的權(quán)屬變更登記手續(xù)，轉(zhuǎn)讓方給予必要協(xié)助和配合。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬變更登記過程中所涉及的相關(guān)稅費(fèi)，由雙方依據(jù)法律規(guī)定各自承擔(dān)。 4、其它信息詳見山東天德匯資產(chǎn)評估有限公司出具的天德匯評報(bào)字[2024]第 023 號《資產(chǎn)評估報(bào)告》。 5、標(biāo)的查看聯(lián)系人：王經(jīng)理，聯(lián)系電話13361322707。 |
| 處置方案 | |
| 組織交易方式 | 動態(tài)報(bào)價(jià) |
| 受讓資格及審核方式 | |
| 是否需要登記審核 | 是 |
| 受讓方資格條件 | 1、意向受讓方須為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事行為能力的自然人。 2、允許多方聯(lián)合受讓。 |
| 是否允許聯(lián)合受讓 | 是 |
| 是否允許網(wǎng)上報(bào)名 | 允許 |
| 保證金交納規(guī)則 | |
| 收取方案 | 本次標(biāo)的處置保證金收取方式為固定保證金，保證金金額為50萬元。 |
| 交納截止時(shí)間要求 | 掛牌截止日17:00前（以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)） |
| 保證事項(xiàng) | 受讓方應(yīng)按約定與轉(zhuǎn)讓方簽署《資產(chǎn)交易合同》，并按規(guī)定交納交易費(fèi)用。 |
轉(zhuǎn)讓方基本情況
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 山東省醫(yī)藥集團(tuán)煙臺醫(yī)藥有限公司 | |||
| 轉(zhuǎn)讓方基本情況 | 注冊地（住所） | 山東省煙臺市芝罘區(qū)毓璜頂街道北大西街14號 | ||
| 法定代表人 | 陳相因 | 注冊資本 | 1216.000000萬(元) | |
| 企業(yè)類型 | 有限責(zé)任公司 | |||
| 內(nèi)部決策情況 | 總經(jīng)理辦公會決議 | 聯(lián)系方式 | ||
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